Vente Appartement Nice
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Nice Fabron

Réf.

3 pièces

1 chambre

68.02 m²

350 000 €

Informations complémentaires

2/3 pièces NAPOLEON III - dernier étage

350 000 €

NAPOLEON III, dernier étage, en exclusivité un grand 2 pièces de 68,02m² carrez reconfigurable en 3 pièces tel qu'il était à l'origine. Traversant est/ouest, il est particulièrement lumineux avec une superbe vue panoramique sur la mer, les montagnes et un surplomb de la ville de Nice et ses alentours.

Il dispose d'un beau double séjour s'ouvrant sur une belle terrasse de 11m² exposée ouest donnant sur un parc paysager et vue mer, une chambre avec placard, une cuisine indépendante, la chambre et la cuisine donne sur une balcon exposé à l'est, salle de bain, et WC séparé, et enfin un dressing. Toutes ses pièces sont desservit par une entrée rectangulaire.

La copropriété dispose d'un grand parking collectif ne laissant personne en manque de place, une cave complète ce bien. Ce bien nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Dégagement 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 335 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.48% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 68.02 m²
  • Taxe foncière 1115 € / an
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1610€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation322kWhEP/m².anémissions71kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
71kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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